August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107 0152 02896950
info@livia-immo.de
LIVIA-IMMO.DE :-) +ACHTUNG KAPITALANLEGER! 3-ZIMMER MIT 2 TERRASSEN+GARTENHAUS+EBK+NEUBAU+TG-PLATZ
-
214.400,00 EURKaufpreis04277 LeipzigAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. KCon Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen PLZ 04277 Ort Leipzig Ortsteil I Süd Preise und Kosten Kaufpreis 214.400,00 EUR Nebenkosten 136,20 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Hausgeld pro Monat 213,00 EUR Maklerprovision 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Mieteinnahmen (ist) 5.040,00 EUR Mieteinnahmen (soll) 5.040,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 76,57 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Wohn und Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 2 Terrassen 2 Bad Wanne Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost Kabel / Sat-TV ja Rollladen ja Zustandsangaben Baujahr 1997 Zustand gepflegt Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 09.02.2019 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 02-2029 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse B Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 51,0 Baujahr 1997 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 1 Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadteil Leipzig-Connewitz zum Kauf. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Gartenhauses (Hinterhaus im begrünten Garten des Anwesens) und verfügt über 2 Terrassen zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker).
Die monatliche Miete (inkl. Stellplatz) beträgt aktuell 420,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 169,54 €.
Die Höhe der monatlichen Hausgeldzahlung beträgt 213,17 €.Ausstattung
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- alle Räume vom Flur abgehend, daher perfekt für Familien geeignet
- alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet
- die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet
- separate Küche, Boden hell gefliest, Fliesenspiegel vorhanden, ausgestattet mit einer Einbauküche
- großes Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung
- Kinderzimmer mit separater Terrasse mit Ostausrichtung
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Die Innenfotos stammen von einer ähnlichen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.Lagebeschreibung
- gute Wohnlage in Leipzig-Connewitz, grüne, historisch gewachsene Umgebung, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Stadtwald, Agra-Gelände, Wildpark, Leipziger Seenlandschaft, Markkleeberger– u. Cospudener See)
- verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linie 11)
- komplette Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der NäheSonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Kaufpreis
sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor. Unsere Angebote sind freibleibend. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule214.400,00 EURKaufpreis04277 LeipzigAngebotsadresse
Lagebeschreibung
- gute Wohnlage in Leipzig-Connewitz, grüne, historisch gewachsene Umgebung, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Stadtwald, Agra-Gelände, Wildpark, Leipziger Seenlandschaft, Markkleeberger– u. Cospudener See)
- verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linie 11)
- komplette Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Herr Torsten
Schneider
| Ausstellungsdatum | 09.02.2019 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 02-2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 51,0 |
| Baujahr | 1997 |
| Befeuerung | Gas |
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen