August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) AUßERGEWÖHHNLICHE MAISONETTE! 2 TERRASSEN SÜDSEITE! 3-ZIMMER++WANNE/DUSCHE+FUßBODENHEIZUNG+DESIGNBAD+PARKETT+OFFENE KÜCHE

  • Bilder und Videos

    • Dachterrase Bild 2

      Dachterrase Bild 2

    • Rewe-Markt

      Rewe-Markt

    • Blick zur Augustusburg

      Blick zur Augustusburg

    • Flächen

      Flächen

    • Ankleide

      Ankleide

    • Aufgang zu oberer Ebene

      Aufgang zu oberer Ebene

    • Ausblick Dachterrasse

      Ausblick Dachterrasse

    • Bad Bild 1

      Bad Bild 1

    • Bad Bild 2

      Bad Bild 2

    • Bad Bild 3

      Bad Bild 3

    • Bad Bild 4

      Bad Bild 4

    • Bad Bild 5

      Bad Bild 5

    • Bereich neben Aufgang

      Bereich neben Aufgang

    • DG Terrasse

      DG Terrasse

    • Dachterrasse Bild 1

      Dachterrasse Bild 1

    • Dachterrasse Bild 3

      Dachterrasse Bild 3

    • Flur oben

      Flur oben

    • Flur unten

      Flur unten

    • Flur untere Ebene Bild 1

      Flur untere Ebene Bild 1

    • Flur untere Ebene Bild 2

      Flur untere Ebene Bild 2

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Hauswirtschaftsraum

      Hauswirtschaftsraum

    • Kind

      Kind

    • Loggia unten Bild 1

      Loggia unten Bild 1

    • Loggia unten Bild 2

      Loggia unten Bild 2

    • Schlafen

      Schlafen

    • Wohnen Bild 1

      Wohnen Bild 1

    • Wohnen Bild 2

      Wohnen Bild 2

    • Wohnen Bild 3

      Wohnen Bild 3

    • Wohnen Bild 4

      Wohnen Bild 4

    • Wohnen Bild 5

      Wohnen Bild 5

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Hausflur

      Hausflur

    • Baumwollpark

      Baumwollpark

    • öffentlicher Parkplatz

      öffentlicher Parkplatz

    • Baumwollpark

      Baumwollpark

    • Baumwollpark

      Baumwollpark

    • Parkplatz

      Parkplatz

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Grundriss 1. DG

      Grundriss 1. DG

    • Grundriss 2. DG

      Grundriss 2. DG

    1.670,00 EUR
    Warmmiete
    Marktplatz 1
    09557 Flöha

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. FClau8D1W28
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Mittelsachsen
    PLZ 09557
    Ort Flöha
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.250,00 EUR
    Warmmiete 1.670,00 EUR
    Nebenkosten 420,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 KM
    Kaution 3.750,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 167,57 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Barrierefrei ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1887
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1887
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Erstbezug in einem hochwertig und frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Besonderes Highlight dieser tollen Wohnung sind die beiden nach Süden ausgerichtetet großen Terrassen
    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem mit dem Lift. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Fahrradstellplatz. Der Zugang vom Haus bis zur Wohnung ist barrierefrei.
    Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem abgeschlossenem Grundstück angemietet werden.

    Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

    Sie haben die Wahl zwischen weiteren vergleichbaren Wohnungen des Hauses. Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
    - sehr zweckmäßige Raumaufteilung im unteren Wohnbereich; jedes Zimmer mit Terrassenzugang, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Masterbad
    - im Wohnraum und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett (Stabparkett) verlegt
    - schöne große offene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich in der oberen Ebene
    - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Südausrichtung
    - separater Zugang vom Treppenhaus zur oberen Wohnebene
    - alle Räume sind mit hochwertigen Fenstern ausgestattet
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
    - Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
    - sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
    - praktischer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (kein Kellerabteil vorhanden)
    - hochwertige Innentüren - weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
    - moderne Wohnungseingangstür mit hohem Einbruchs- und Schallschutz
    - Lift mit Halt direkt auf der Wohnebene
    - Videogegensprechanlage

    Lagebeschreibung

    Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

    Nahversorgung:
    - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
    - mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

    Bildung, Freizeit und Sport:
    - Exzellentes Schulsystem – von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
    - größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
    - engagierter Förderverein für Nachwuchssport
    - große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
    - schöne Radwege in die Umgebung

    Sehr gute Verkehrsanbindung:
    - Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
    - 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
    - 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #Flöha
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.670,00 EUR
    Warmmiete
    Marktplatz 1
    09557 Flöha

    Lagebeschreibung

    Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

    Nahversorgung:
    - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
    - mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

    Bildung, Freizeit und Sport:
    - Exzellentes Schulsystem – von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
    - größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
    - engagierter Förderverein für Nachwuchssport
    - große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
    - schöne Radwege in die Umgebung

    Sehr gute Verkehrsanbindung:
    - Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
    - 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
    - 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

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