August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE! BALKON+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+

  • Bilder und Videos

    • Erker Wohnzimmer

      Erker Wohnzimmer

    • Hausansicht 2

      Hausansicht 2

    • Garten

      Garten

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Treppenhaus Bild 2

      Treppenhaus Bild 2

    • Treppenhaus Bild 3

      Treppenhaus Bild 3

    • Bad

      Bad

    • Balkon

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    • Flur

      Flur

    • Wohnen Bild 1

      Wohnen Bild 1

    • Wohnen Bild 2

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    • Wohnungseingang

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    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer 2

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    • Zimmer 3 Bild 1

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    • Zimmer 3 Bild 2

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    • offene Küche

      offene Küche

    • Grundriss

      Grundriss

    • Grundriss bemaßt

      Grundriss bemaßt

    1.149,00 EUR
    Warmmiete
    Eisenbahnstraße 41
    04315 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Eis41L3W7
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04315
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 838,00 EUR
    Warmmiete 1.149,00 EUR
    Nebenkosten 155,50 EUR
    Heizkosten 155,50 EUR
    Kaution 3 KM
    Kaution 2.514,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 111,10 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.08.2022
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
    Der Eigentümer wünscht leider keine Hundehaltung in der Wohnung.
    Maße im Grundriss sind unverbindlich, genaue Maße sind vor Ort zu nehmen.

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Laminat im Flur und Wohnräumen
    - alle Räume vom Flur abgehend
    - Balkon mit Blick zum Garten
    - schönes großes Wohnzimmer mit Flügeltür und Erker mit tollem Ausblick, offener Küchenbereich
    - edel gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch Innentüren mit Kassettenoptik, Holz-Thermofenster unterstrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum
    Die Innenansichten der Wohnung stammen von einer vergleichbaren (spiegelverkehrt geschnittenen) Wohnung des Hauses und dienen nur zu Veranschaulichung der Ausstattung. Die Maße im Grundriss sind unverbindlich.

    Lagebeschreibung

    - gute verkehrsgünstige Wohnlage
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.149,00 EUR
    Warmmiete
    Eisenbahnstraße 41
    04315 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - gute verkehrsgünstige Wohnlage
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

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