August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +SUPERLAGE IN GOHLIS SÜD... 3-ZIMMER+1.OG+NEUBAU+BALKON+TG-PLATZ+SCHÖNES UND GRÜNES UMFELD

  • Bilder und Videos

    • Hausansicht

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Balkon2

      Balkon2

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      Treppenaufgang

    • Hausflur

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    • Abstellraum

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    • Ausblick 1

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    • Ausblick 2

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    • Bad Bild 1

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    • Flur

      Flur

    • Garten Bild 1

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    • Garten Bild 2

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    • Garten Bild 3

      Garten Bild 3

    • Garten Bild 4

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    • Küche

      Küche

    • Rückansicht

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    • Schlafen

      Schlafen

    • TG Einfahrt

      TG Einfahrt

    • Wohnen Bild 1

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    • Wohnen Bild 6

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    • Parkanlage gegenüber

      Parkanlage gegenüber

    1.360,00 EUR
    Warmmiete
    Platnerstraße 9a
    04155 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Pla9a1MR1
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Kreisfreie Stadt Leipzig
    PLZ 04155
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Gohlis
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.100,00 EUR
    Warmmiete 1.360,00 EUR
    Nebenkosten 260,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 2.200,00 EUR
    Außenstellplatz Miete 70,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 88,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 2
    Bad Dusche, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 06.12.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 12-2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,1
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1995
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.03.2023
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen in eine schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in ruhiger Wohnlage, mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd, einem der besten und gefragtesten Quartiere Leipzigs. Vorteilhaft ist die zurückgesetzte und damit ruhigere Lage des Gebäudes.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist modern geschnitten. Der Lift hält direkt auf der Etage.
    Das Haus verfügt über Keller, Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und eine Tiefgarage. Im Waschraum stehen Münzwasachgeräte zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten mit altem Baumbestand.
    Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes für 70 € monatlich gemietet werden.

    Ausstattung

    - funktioneller Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Raumaufteilung
    - keine Durchgangszimmer, alle Zimmer vom Flur begehbar
    - das Laminat in Flur und Wohnräumen wird nach Freiwerden der Wohnung neu verlegt
    - rundum schöne Ausblicke, sonnig und grün, saniertes und gepflegtes Wohnumfeld
    - hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
    - kleiner zweckmäßiger Flur
    - offene Küche mit Fliesenspiegel
    - geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
    - sonniger Balkon mit Südausrichtung, toller Blick ins Grüne
    - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
    - Kinderzimmer mit Balkonzugang
    - zur Wohnung gehörender trockener Kellerraum
    - sehr schöner, großer und gepflegter Garten
    Die Innenfotos der Wohnung stammen zum von einer vergleichbaren Wohnung. Die Innenfotos dienen zur nur Veranschaulichung der Ausstattung.

    Lagebeschreibung

    - sehr gute und gepflegte Wohnlage in Gohlis-Süd mit günstigen Verkehrsanbindungen
    - Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Zoo, Leipziger Auenwald und Rosental sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - sehr gute Infrastruktur: Einkaufzentrum, Ärzte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
    - das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
    - ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
    oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.360,00 EUR
    Warmmiete
    Platnerstraße 9a
    04155 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - sehr gute und gepflegte Wohnlage in Gohlis-Süd mit günstigen Verkehrsanbindungen
    - Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Zoo, Leipziger Auenwald und Rosental sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - sehr gute Infrastruktur: Einkaufzentrum, Ärzte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
    - das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
    - ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden

Energieausweis
Ausstellungsdatum 06.12.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 12-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,1
mit Warmwasser ja
Baujahr 1995
Befeuerung Gas

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