August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107 0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +SUPERLAGE IN GOHLIS SÜD... 3-ZIMMER+1.OG+NEUBAU+BALKON+TG-PLATZ+SCHÖNES UND GRÜNES UMFELD
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1.360,00 EURWarmmietePlatnerstraße 9a04155 Leipzig
Übersicht Objekt-Nr. Pla9a1MR1 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen Region Kreisfreie Stadt Leipzig PLZ 04155 Ort Leipzig Ortsteil I Gohlis Preise und Kosten Kaltmiete 1.100,00 EUR Warmmiete 1.360,00 EUR Nebenkosten 260,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 2 KM Kaution 2.200,00 EUR Außenstellplatz Miete 70,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 88,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Wohn und Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 2 Balkone 2 Bad Dusche, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden Kabel / Sat-TV ja Zustandsangaben Baujahr 1995 Zustand gepflegt Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 06.12.2017 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 12-2027 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse C Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,1 mit Warmwasser ja Baujahr 1995 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 1 Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen in eine schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in ruhiger Wohnlage, mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd, einem der besten und gefragtesten Quartiere Leipzigs. Vorteilhaft ist die zurückgesetzte und damit ruhigere Lage des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist modern geschnitten. Der Lift hält direkt auf der Etage.
Das Haus verfügt über Keller, Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und eine Tiefgarage. Im Waschraum stehen Münzwasachgeräte zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten mit altem Baumbestand.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes für 70 € monatlich gemietet werden.Ausstattung
- funktioneller Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Raumaufteilung
- keine Durchgangszimmer, alle Zimmer vom Flur begehbar
- das Laminat in Flur und Wohnräumen wird nach Freiwerden der Wohnung neu verlegt
- rundum schöne Ausblicke, sonnig und grün, saniertes und gepflegtes Wohnumfeld
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- kleiner zweckmäßiger Flur
- offene Küche mit Fliesenspiegel
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Balkon mit Südausrichtung, toller Blick ins Grüne
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kinderzimmer mit Balkonzugang
- zur Wohnung gehörender trockener Kellerraum
- sehr schöner, großer und gepflegter Garten
Die Innenfotos der Wohnung stammen zum von einer vergleichbaren Wohnung. Die Innenfotos dienen zur nur Veranschaulichung der Ausstattung.Lagebeschreibung
- sehr gute und gepflegte Wohnlage in Gohlis-Süd mit günstigen Verkehrsanbindungen
- Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Zoo, Leipziger Auenwald und Rosental sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- sehr gute Infrastruktur: Einkaufzentrum, Ärzte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
- das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
- ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhandenSonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.360,00 EURWarmmietePlatnerstraße 9a04155 Leipzig
Lagebeschreibung
- sehr gute und gepflegte Wohnlage in Gohlis-Süd mit günstigen Verkehrsanbindungen
- Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Zoo, Leipziger Auenwald und Rosental sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- sehr gute Infrastruktur: Einkaufzentrum, Ärzte, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
- das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
- ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden
Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Frau Monika
Kaminski
| Ausstellungsdatum | 06.12.2017 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 12-2027 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 99,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr | 1995 |
| Befeuerung | Gas |
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