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LIVIA-IMMO.DE :-) +ACHTUNG KAPITALANLEGER! VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IM DENKMAL MIT BALKON IN RUHIGER LAGE+

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      Grundriss

    179.000,00 EUR
    Kaufpreis
    04229 Leipzig
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. KZsch
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04229
    Ort Leipzig
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 179.000,00 EUR
    Nebenkosten 180,37 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Hausgeld pro Monat 268,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises.
    Mieteinnahmen (ist) 3.600,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll) 3.600,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 66,45 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1919
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 04.06.2014
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06-2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 57,0
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1919
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen eine schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und denkamlgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadteil Leipzig-Kleinzschocher zum Kauf.
    Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon.

    Die monatliche Miete beträgt aktuell 300,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 €.
    Die Höhe der monatlichen Hausgeldzahlung beträgt 268,00 €.

    Ausstattung

    - moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
    - alle Räume vom Flur abgehend
    - alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet
    - die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet
    - offene Küche, Boden hell gefliest, Fliesenspiegel vorhanden
    - Wohnzimmer in angenehmer Größe, mit Balkonzugang
    - großer Balkon mit Blick in den gepflegten Garten
    - helles und geräumiges Schlafzimmer
    - praktischer Abstellraum, vom Hausflur zugängig
    - hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; elekrisch betriebene Fußbodenheizung
    Die Innenfotos der Wohnung stammen zum von einer vergleichbaren Wohnung des Bauträgers. Die Innenfotos dienen zur nur Veranschaulichung der Ausstattung.

    Lagebeschreibung

    Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
    oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Kaufpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor. Unsere Angebote sind freibleibend
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    179.000,00 EUR
    Kaufpreis
    04229 Leipzig
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Energieausweis
Ausstellungsdatum 04.06.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 57,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1919
Befeuerung Gas

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