August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +ACHTUNG KAPITALANLEGER! VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IM DENKMAL MIT BALKON IN RUHIGER LAGE+
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179.000,00 EURKaufpreis04229 LeipzigAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. KZsch Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen PLZ 04229 Ort Leipzig Preise und Kosten Kaufpreis 179.000,00 EUR Nebenkosten 180,37 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Hausgeld pro Monat 268,00 EUR Maklerprovision 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Mieteinnahmen (ist) 3.600,00 EUR Mieteinnahmen (soll) 3.600,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 66,45 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 1 Balkone 1 Bad Fenster, Wanne Küche offen Boden Fliesen, Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen Kabel / Sat-TV ja Zustandsangaben Baujahr 1919 Zustand gepflegt Alter Altbau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 04.06.2014 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 06-2024 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse B Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 57,0 mit Warmwasser ja Baujahr 1919 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 1 Denkmalgeschützt ja Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und denkamlgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadteil Leipzig-Kleinzschocher zum Kauf.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon.
Die monatliche Miete beträgt aktuell 300,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 €.
Die Höhe der monatlichen Hausgeldzahlung beträgt 268,00 €.Ausstattung
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- alle Räume vom Flur abgehend
- alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet
- die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet
- offene Küche, Boden hell gefliest, Fliesenspiegel vorhanden
- Wohnzimmer in angenehmer Größe, mit Balkonzugang
- großer Balkon mit Blick in den gepflegten Garten
- helles und geräumiges Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum, vom Hausflur zugängig
- hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; elekrisch betriebene Fußbodenheizung
Die Innenfotos der Wohnung stammen zum von einer vergleichbaren Wohnung des Bauträgers. Die Innenfotos dienen zur nur Veranschaulichung der Ausstattung.Lagebeschreibung
Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
- das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
- kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
- komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
- sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
- Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbarSonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Kaufpreis
sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor. Unsere Angebote sind freibleibend -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule179.000,00 EURKaufpreis04229 LeipzigAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
- das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
- kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
- komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
- sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
- Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Herr Torsten
Schneider
| Ausstellungsdatum | 04.06.2014 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 06-2024 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 57,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr | 1919 |
| Befeuerung | Gas |
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