August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +NETTE KLEINE 3-ZI-WOHNUNG MIT BALKON UND NÄHE KARL-HEINE-KANAL+LAMINAT+DUSCHE+RUHIGE LAGE+SUPER GRUNDRISS+++

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      Grundriss

    360° Immobilienrundgang
    765,00 EUR
    Warmmiete
    Aurelienstraße 44
    04177 Leipzig

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. Aur44LE
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Kreisfreie Stadt Leipzig
    PLZ 04177
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Alt-West
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 535,00 EUR
    Warmmiete 765,00 EUR
    Nebenkosten 230,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 KM
    Kaution 1.605,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 56,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen eine kleine, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses an.

    Wohnen Sie am neu entstandenen Szeneviertel Leipzig-Plagwitz. Der Karl-Heine-Kanal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Bars und Szene-Kneipen sowie Kunstszene und Industriekultur ist nur wenige Gehminuten entfernt.

    Ausstattung

    - interessanter Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
    - in Flur und Wohnräumen ist Laminat verlegt
    - Wohnzimmer mit Durchgang zum kleinsten Zimmer -> KEINE WG Eignung!
    - große Küche mit Balkonzugang
    - hell gefliestes Bad mit Dusche sowie Waschmaschine
    - Abstellraum im Hausflur
    - zur Wohnung gehörender trockener Kellerraum

    Lagebeschreibung

    - ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage in Leipzig-Lindenau/Plagwitz, unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal
    - unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
    - komplette Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, vielfältige
    - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
    - kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
    oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    765,00 EUR
    Warmmiete
    Aurelienstraße 44
    04177 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage in Leipzig-Lindenau/Plagwitz, unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal
    - unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
    - komplette Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, vielfältige
    - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe
    - kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Angeboten von

Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Frau Monika Kaminski

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