Engelsdorfer Straße 35, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +HEREINSPAZIERT...! ERSTBEZUG+LIFT+BALKON+WANNE U. DUSCHE+EBK+FuBo-HEIZUNG!

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    1.115,27 EUR
    Warmmiete
    Georg-Schumann-Straße 256
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS256R1W5
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 989,12 EUR
    Warmmiete 1.115,27 EUR
    Nebenkosten 242,45 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.745,64 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 96,98 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre neue Wohung mit dem Lift direkt von der Hofeinfahrt aus.
    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter Erstbezug!
    - hochwertiger Parkettboden im Flur und Wohnräumen
    - schöne großzügige Wohnräume
    - MAXI-Balkon vom Küchenbereich zu begehen
    - großer offener Küchenbereich, augestattet mit hochwertiger Einbauküche (incl. Elektrogeräte)
    - edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne UND bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Gute Wohnlage und grünes Umfeld, in der Nähe finden Sie Parkanlagen und die Elsteraue.
    In direkter Nachbarschaft befinden sich viele stilvoll renovierte Häuser mit wunderschönen Backstein- und Stuckfassaden.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, eine gute Nahverkehranbindung ist gegeben.
    Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden.

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.115,27 EUR
    Warmmiete
    Georg-Schumann-Straße 256
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Gute Wohnlage und grünes Umfeld, in der Nähe finden Sie Parkanlagen und die Elsteraue.
    In direkter Nachbarschaft befinden sich viele stilvoll renovierte Häuser mit wunderschönen Backstein- und Stuckfassaden.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, eine gute Nahverkehranbindung ist gegeben.
    Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden.

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