Engelsdorfer Straße 35, 04316 Leipzig
0341 9625107  0172 2993465 
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LIVIA-IMMO.DE :-) +IDYLLISCHES REIHENENDHAUS AM STADTRAND+GARAGE+GARTEN+SUPER ANBINDUNG+SEENÄHE

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    • Rückansicht 2

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    • Fassade

      Fassade

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Garten Bild 1

      Garten Bild 1

    • Garten mit Garagenzugang

      Garten mit Garagenzugang

    • Wohnen Bild 1

      Wohnen Bild 1

    • Flur 1. OG

      Flur 1. OG

    • Flur DG

      Flur DG

    • Flur

      Flur

    • Gartenblick vom DG

      Gartenblick vom DG

    • Aufgang 1. OG

      Aufgang 1. OG

    • GästeWC

      GästeWC

    • Aufgang DG

      Aufgang DG

    • Bad Bild 1

      Bad Bild 1

    • Bad Bild 2

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    • Hauswirtschaftsraum Bild 1

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    • Hauswirtschaftsraum Bild 2

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    • Küche Bild 1

      Küche Bild 1

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    • PB165833

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    • Rückansicht 1

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    • Schlafen

      Schlafen

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      Windfang

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    • großer Raum 1. OG Bild 1

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    • großer Raum 1. OG Bild 2

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    • großer Raum DG Bild 1

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    • großer Raum DG Bild 2

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    • kleiner Raum DG

      kleiner Raum DG

    • mittlerer Raum 1. OG

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    • Garage Bild 1

      Garage Bild 1

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    • Grundriss EG

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    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    • Video zum Haus

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    1.350,00 EUR
    Warmmiete
    Hallbergmooser Straße 15
    04205 Leipzig

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. Hal15
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenendhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04205
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Miltitz
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.300,00 EUR
    Warmmiete 1.350,00 EUR
    Nebenkosten 50,00 EUR
    Kaution 3 KM
    Kaution 3.900,00 EUR
    Garagen Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 137,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Grundstück 250,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Wohn und Schlafzimmer 3
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 30.05.2016
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 05-2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 130
    Baujahr 1995
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen hochwertiges Reihenendhaus mit 6 Zimmern und dazugehörigem Garten in ruhiger und grüner Stadtrandlage in Leipzig-Miltitz. Das Anwesen befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung und ist abseits von befahrenen Durchgangsstraßen gelegen. Das Haus verfügt über eine Sat-Anlage. Vom neuen Mieter ist ein Gas-Versorgungsvertrag selbst abzuschließen.
    Die Garage ist für einen monatlichen Preis von 50 € zu mieten.

    Ausstattung

    - großzügige und helle moderne Wohnräume, ausgelegt mit modernem Laminat
    - alle Fenster (außer Dachboden) sind mit Rolläden ausgestattet
    - ein Kfz-Stellplatz vor der Garage auf dem Grundsück
    - weiterer Stellplatz in der Garage, mit elektrisch angetriebenem Garagentor, Zugang vom Garten in die Garage
    - pflegeleichter begrünter Garten mit Abtrennung zu den Nachbargrundstücken - Schaffen Sie sich eine traumhafte grüne Oase und Ruhezone!

    Im unteren Geschoss finden SIe:
    - zusätzliches Gäste-WC, abgehend vom Windfang
    - große Wohnküche mit E-Herdanschluss, davon begehbar der großzügige Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    - Diele mit Garderobenbereich und Treppenaufgang ins Obergeschoss
    - sonniges und großzügiges Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Doppelfenstern, Zugang zum idyllischen Garten

    Im Obergeschoss finden Sie:
    - geräumiges hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und flachem Duschbecken
    - helles Schlafzimmer, dierekt neben dem Badezimmer
    - ein großes Kinderzimmer mit Gartenblick
    - Kinderzimmer/Arbeitszimmer mittlerer Größe

    Im Dachgeschoss befindet sich:
    - energiesparende Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher, platzsparend im Dachspitz installiert
    - ein größeres und ein kleineres Dachbodenzimmer, geeignet als Gästezimmer o.ä.

    Lagebeschreibung

    - ideale und bevorzugte Wohnlage am Rande im Leipzigs im Westen
    - sehr guter Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum durch Bahnanbindung, Bahnhof Miltitz in wenigen Minuten erreichbar
    - höchster Natur-Freizeitwert durch grünes Wohnumfeld und Nähe zum Kulkwitzer See. Erholung pur!

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.350,00 EUR
    Warmmiete
    Hallbergmooser Straße 15
    04205 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - ideale und bevorzugte Wohnlage am Rande im Leipzigs im Westen
    - sehr guter Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum durch Bahnanbindung, Bahnhof Miltitz in wenigen Minuten erreichbar
    - höchster Natur-Freizeitwert durch grünes Wohnumfeld und Nähe zum Kulkwitzer See. Erholung pur!

Energieausweis
Ausstellungsdatum 30.05.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05-2026
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 130
Baujahr 1995
Befeuerung Gas

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