Engelsdorfer Straße 35, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +ALLES SCHICK... 3-ZIMMER-WOHNUNG! ERSTBEZUG!+EBK+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+WANNE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

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    • Treppenaufgang Bild 4

      Treppenaufgang Bild 4

    • Ausblick

      Ausblick

    • Bad Bild 1

      Bad Bild 1

    • Bad Bild 3

      Bad Bild 3

    • Bad Bild 4

      Bad Bild 4

    • Bad Bild 5

      Bad Bild 5

    • Balkon

      Balkon

    • Flur Bild 2

      Flur Bild 2

    • Flur

      Flur

    • Kind

      Kind

    • Küche

      Küche

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      Schlafen

    • Wohnen Bild 1

      Wohnen Bild 1

    • Wohnen Bild 2

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    • Wohnen Bild 3

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    • Ansicht Konradstraße

      Ansicht Konradstraße

    • Decke Eingangsbereich

      Decke Eingangsbereich

    • Erker

      Erker

    • Fahrradport

      Fahrradport

    • Fassade

      Fassade

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Hauseingang Bild 2

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    • Hauseingang Wanddetail

      Hauseingang Wanddetail

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Hausflur Bild 2

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    • Hausflur EG

      Hausflur EG

    • Hausflur

      Hausflur

    • Lift

      Lift

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Stuck - Hauseingang

      Stuck - Hauseingang

    • Stuck Eingangsbereich

      Stuck Eingangsbereich

    • Stuckdecke Hauseingang

      Stuckdecke Hauseingang

    • Treppe DG

      Treppe DG

    • Treppenaufgang Bild 2

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    • Treppenaufgang Bild 3

      Treppenaufgang Bild 3

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Wohnungseingang Bild 2

      Wohnungseingang Bild 2

    • Wohnungseingang

      Wohnungseingang

    • Grundriss

      Grundriss

    1.020,90 EUR
    Warmmiete
    Konradstraße 43
    04315 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Kon43LV2W7
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04315
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 789,27 EUR
    Warmmiete 1.020,90 EUR
    Nebenkosten 231,63 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.578,54 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 85,79 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre neue Wohnung mit dem Lift mit Halt direkt auf der Etage. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon.

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
    Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug!
    - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
    - schöner großzügiger Wohnraum mit Zugang zur offenen Küche; Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
    - großzügiger Balkon mit Blick auf den neu gestalteten Hausgarten
    - Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
    - edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Die Konradstraße liegt in einem lebendigen Wohngebiet, nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Bus- und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 1,3,8 Bus 70)

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #TN1
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.020,90 EUR
    Warmmiete
    Konradstraße 43
    04315 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Die Konradstraße liegt in einem lebendigen Wohngebiet, nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Bus- und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 1,3,8 Bus 70)

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