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LIVIA-IMMO.DE :-) +NAGEL NEU... AM PALMENGARTEN! ERSTBEZUG+NEUBAU+4 ZIMMER+BALKON+LIFT+FuBo-HEIZUNG

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    • Hausansicht 1

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     neu
    1.325,50 EUR
    Warmmiete
    Lionstraße 8
    04177 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Lio8L1cW5
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04177
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Alt-West
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 958,08 EUR
    Warmmiete 1.325,50 EUR
    Nebenkosten 287,42 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.916,16 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 119,76 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2019
    Zustand Erstbezug
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 21.08.2017
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 08-2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 53,0
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 2019
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 2

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen im ERSTBEZUG eine modern geschnittene, helle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau an. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie erreichen Ihre neue Wohnung mit dem Lift mit direktem Halt auf der Etage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
    Das Gebäude ist ausgestattet mit einer Tiefgarage. Ein Stellplatz ist für 80,00 € zu mieten.

    Ausstattung

    - hochwertiges Laminat in Flur und Wohnräumen
    - energiesparende und komfortable Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
    - sonniges große Wohnzimmer mit offener Küche
    - geräumiges Schlafzimmer, mit Balkonzugang
    - modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
    - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
    - alle Wände sind glatt gespachtel und weiß gestrichen
    - moderne Weißlacktüren, profiliert mit modernen Beschlägen
    - hochwertige bodentiefe Fenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung und Außenjalousie

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lindenau, direkt an der grünen Oase, dem Palmengarten.
    - ca. 10 min bis in die Leipziger Innenstadt, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
    - Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Gastronomie befindet sich im näheren Umfeld

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.325,50 EUR
    Warmmiete
    Lionstraße 8
    04177 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lindenau, direkt an der grünen Oase, dem Palmengarten.
    - ca. 10 min bis in die Leipziger Innenstadt, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
    - Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Gastronomie befindet sich im näheren Umfeld

Energieausweis
Ausstellungsdatum 21.08.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 53,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2019
Befeuerung Gas

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