Engelsdorfer Straße 35, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +TRAUMHAFTE 4-ZI-WOHNUNG IN WIEDERITZSCH+HOCHWERTIGER NEUBAU+FUSSBODENHEIZUNG+DESIGNBAD

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      Treppenaufgang

    • Wohnungseingang

      Wohnungseingang

    • bodengl. Dusche

      bodengl. Dusche

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      Schlafen

    • offene Küche

      offene Küche

    • Bad Bild 1

      Bad Bild 1

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    • Bad Bild 3

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    • offene Küche

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     neu
    1.294,50 EUR
    Warmmiete
    Lindenstraße 1
    04158 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Lin1DG1THR
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04158
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Nord
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.011,50 EUR
    Warmmiete 1.294,50 EUR
    Nebenkosten 238,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2.023,00 EUR
    Tiefgaragenplatz Miete 45,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 119,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2012
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 20.09.2012
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 09-2022
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 54
    Baujahr 2012
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2020
    Gruppennummer 2

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen eine modern geschnittene, helle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2012 errichteten Neubau an. Das Haus ist ausgestattet mit einem Lift, Tiefgarage und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
    Die Wohnung ist zur ruhigen Nebenstraße Lindenstraße ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, zusätzliche Miete nur 45,00 € monatlich.

    Ausstattung

    - hochwertiges Laminat in Flur und Wohnräumen
    - energiesparende und komfortable Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
    - sonniges großes Wohnzimmer mt zwei bodentiefen Fentern über Eck
    - modern ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
    - großzügiger offener Küchenbereich
    - alle Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - moderne Weißlacktüren, profiliert mit modernen Beschlägen
    - hochwertige bodentiefe Fenster mit Außenjalousie
    - zur Wohnung gehörender trockener Kellerraum
    Die Innenaufnahmen stammen von gleichwertigen Wohnungen aus dem Objekt und dienen nur zur Veranschaulichung der Austattung.

    Lagebeschreibung

    - sehr schöne, fast ländliche Lage im Norden Leipzigs
    - gute Verkehrsanbindung an Autobahn A14, Bundesstraße B2
    - günstige Lage zu BWM, PORSCHE, DHL, Flughafen Leipzig-Halle
    - ca. 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (Nahverkehr-S-Bahn)
    - Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten auf der Elster in unmittelbarer Nähe, viel Grün (Rosental, Auenwald, Tennisplätze, Gartenanlagen, Auensee)
    - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 10 und 11, S-Bahn-Anschluß)
    - Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentrum Sachsenpark, Tankstelle, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Apotheke und Post im nahen Umfeld
    - ausreichend kostenfreie Parkflächen vor dem Haus vorhanden

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.294,50 EUR
    Warmmiete
    Lindenstraße 1
    04158 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - sehr schöne, fast ländliche Lage im Norden Leipzigs
    - gute Verkehrsanbindung an Autobahn A14, Bundesstraße B2
    - günstige Lage zu BWM, PORSCHE, DHL, Flughafen Leipzig-Halle
    - ca. 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (Nahverkehr-S-Bahn)
    - Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten auf der Elster in unmittelbarer Nähe, viel Grün (Rosental, Auenwald, Tennisplätze, Gartenanlagen, Auensee)
    - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 10 und 11, S-Bahn-Anschluß)
    - Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentrum Sachsenpark, Tankstelle, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Apotheke und Post im nahen Umfeld
    - ausreichend kostenfreie Parkflächen vor dem Haus vorhanden

Energieausweis
Ausstellungsdatum 20.09.2012
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 09-2022
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 54
Baujahr 2012
Befeuerung Gas

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