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      Grundriss

     neu
    1.692,30 EUR
    Warmmiete
    Georg-Schumann-Straße 141
    04155 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. GS141Lad
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04155
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Gohlis
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 1.692,30 EUR
    Kaltmiete 1.353,84 EUR
    Warmmiete 1.692,30 EUR
    Nebenkosten 338,46 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 2.707,68 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 112,82 m²
    Gesamtfläche 112,82 m²
    Ladenfläche 59,34 m²
    Lagerfläche 22,36 m²
    Verkaufsfläche 59,34 m²
    Ausstattung
    Gäste-WC 1
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2021
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Ladenlokal in einem TOP-saniertem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um Erstbezug!
    Die Lage ist sehr gut frequentiert. Das Objekt und verfügt über Lager, Teeküche und ein WC. Eventuelle Ausbauwünsche können besprochen werden.
    Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

    Ausstattung

    - große Schaufenster, großzügiger und freundlicher Verkaufsraum
    - zweiter Zugang zur Ladeneinheit über den Hausflur des Mehrfamilienhauses
    - Teeküche und Lager in den rückwärtigen Räumen, zum Objekt zugeordneter Terrassenbereich
    - die Wahl des Fußbodens ist nach Absprache noch möglich

    Lagebeschreibung

    Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nördlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
    Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer Straßenbahnhaltestelle an der Kreuzung Lindenthaler Straße.

    - öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie iin den Seitenstraßen der Georg-Schumann-Straße

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.
    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.692,30 EUR
    Warmmiete
    Georg-Schumann-Straße 141
    04155 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nördlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
    Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer Straßenbahnhaltestelle an der Kreuzung Lindenthaler Straße.

    - öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie iin den Seitenstraßen der Georg-Schumann-Straße

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