August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +MIT TOP EBK! 2-ZIMMER-WOHNUNG! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+WANNE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

  • Bilder und Videos

    • Küche

      Küche

    • Fassadenansicht 1

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    • Fassadenansicht 4

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    • Fassadenansicht 5

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    • Animation 1

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    • Animation 2

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    • Bad Bild 1

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      Flur

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    830,16 EUR
    Warmmiete
    Paulinenstraße 15
    04315 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Pau15REW1
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04315
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 657,21 EUR
    Warmmiete 830,16 EUR
    Nebenkosten 172,95 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.314,42 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 69,18 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
    Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug
    - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett in Flur und Wohnräumen
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
    - schönes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick
    - offener Küchenbereich ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
    - edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum
    - praktische Abstellkammer auf halber Treppe

    Lagebeschreibung

    Die Paulinenstraße liegt im lebendigen Bülowviertel, nur ca. 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - S-Bahn und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 3,7,8)

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #Pauline
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    830,16 EUR
    Warmmiete
    Paulinenstraße 15
    04315 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Die Paulinenstraße liegt im lebendigen Bülowviertel, nur ca. 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - S-Bahn und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 3,7,8)

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