August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +PAULINENSTRAẞE 15-17 IM ERSTBEZUG AB APRIL 2021 ZUR MIETE+PARKETT+FUBO-HEIZUNG+BALKONE

Objektbeschreibung

Baufertigstellung und Bezug im März 2021.
Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind mit teilweise hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Ausstattung

- Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug!
- hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schöner großzügiger Wohnräume mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick auf den neu gestalteten Hausgarten
- edel geflieste Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- praktische Abstellkammer auf halber Treppe
Derzeit befindet sich das Gebäude in der Komplettsanierung. Eine Besichtigung der Baustelle ist möglich. Die Innenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt des Bauträgers, diese dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Paulinenstraße liegt im lebendigen Bülowviertel, nur ca. 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten vom Park bis zum Schwimmbad, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
Der Stadtteil Volkmarsdorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
- ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
- S-Bahn und Straßenbahnhaltestelle in fußläufig schnell erreichbar (Linie 3,7,8)

Sonstiges

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Pauline

Wohneinheiten
Paulinenstraße -, 04315 Leipzig

Wohnung

Paulinenstraße 15
04315 Leipzig

Objekt-Nr.:
Pau15LEW2
Warmmiete:
785,21 EUR
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
2,0

LIVIA-IMMO.DE :-) +TIP-TOP MIT BALKON! 2-ZIMMER-WOHNUNG! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+WANNE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

Wohnung

Paulinenstraße 15
04315 Leipzig

Objekt-Nr.:
Pau15REW1
Warmmiete:
830,16 EUR
Wohnfläche:
69 m²
Zimmer:
2,0

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