August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +450 € WARM!+PREISGÜNSTIGE 2-ZI-WOHNUNG+LAMINAT NEU+BAD MIT WANNE+GROßE KÜCHE+

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    450,00 EUR
    Warmmiete
    Wigandstraße 40
    04229 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Wig40LD
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04229
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Kleinzschocher
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 340,00 EUR
    Warmmiete 450,00 EUR
    Nebenkosten 110,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 KM
    Kaution 1.020,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 48,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 21.05.2025
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 132,0
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen eine preisgünstige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses Wigandstraße 40.

    Ausstattung

    - schöne helle große Wohnräume, vom Flur zu begehen
    - Fliesenboden im Flur
    - Laminat in in den Wohnräumen wird neu verlegt
    - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - große Wohnküche mit Blick zum Garten, EBK wird auf Wunsch entfernt
    - WG-geeignet!

    Lagebeschreibung

    Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - die Wigandstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit nur sehr geringem Durchgangsverkehr
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    450,00 EUR
    Warmmiete
    Wigandstraße 40
    04229 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Durchsaniertes Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - die Wigandstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit nur sehr geringem Durchgangsverkehr
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Energieausweis
Ausstellungsdatum 21.05.2025
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 132,0
mit Warmwasser ja

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