August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +490 € WARM!24 ZIMMER!+RUHIG WOHNEN IM GARTENHAUS+LAMINAT+BAD MIT WANNE+

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    • Hausansicht

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    • Treppenaufgang

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    • Wohnen

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    • Fassade Vorderhaus

      Fassade Vorderhaus

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      Grundriss

    490,00 EUR
    Warmmiete
    Ruststraße 26
    04229 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Rus26HHLE
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04229
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Kleinzschocher
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 370,00 EUR
    Warmmiete 490,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Kaution 3 KM
    Kaution 1.100,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 53,58 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    WG geeignet ja
    Bad Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 14.07.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07-2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 142,8
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen eine preisgünstige und WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gartenhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten.
    Zum Haus gehört ein idyllischer Garten, dieser kann selbstverständlich von den Mietern genutzt werden.

    Ausstattung

    - schöne helle große Wohnräume, vom Flur zu begehen, WG-GEEIGNET!!!
    - Flur ist mit hellen Bodenfliesen gefliest
    - sehr großes Tageslichtbad, hell gefliest, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - große Wohnküche, hell gefliest

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - die Ruststraße ist eine ruhige Seitenstraße mit nur sehr geringem Durchgangsverkehr
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    490,00 EUR
    Warmmiete
    Ruststraße 26
    04229 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig in verkehrsgünstiger Lage. Vollkommen unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld.
    - die Ruststraße ist eine ruhige Seitenstraße mit nur sehr geringem Durchgangsverkehr
    - kostenlose Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
    - komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten die Dieskaustraße und das nahegelegene Süd-West-Zentrum
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung - Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
    - Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Energieausweis
Ausstellungsdatum 14.07.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 142,8
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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