August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +2 ZIMMER+GROßE KÜCHE MIT ESSBEREICH+ALLES WIE NEU!+EBK+WANNE U. DUSCHE+OFFENE KÜCHE+PARKETT+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+BALKON+GEPFLEGTES MFH

  • Bilder und Videos

    • P8230724

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    • P8230723

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    • Wohnen

      Wohnen

    • Küche

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    • Hauseingang

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    • Flur

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    • Schlafen

      Schlafen

    • Bad Bild 1

      Bad Bild 1

    • Bad Bild 2

      Bad Bild 2

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Grundriss

      Grundriss

    710,00 EUR
    Warmmiete
    Blüthnerstraße 32
    04179 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Blu32LEW14
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04179
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Alt-West
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 520,00 EUR
    Warmmiete 710,00 EUR
    Nebenkosten 190,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 1.040,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 64,04 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.08.2021
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon.

    Ausstattung

    - edler Parkettboden im Flur und beiden Wohnräumen; zwei gleich große Räume und große Wohnküche mit Essberech
    - moderne Glastüren zu Küche und Wohnbereich
    - schöner offener Küchenbereich mit Fliesenspiegel und hellen Bodenfliesen, Balkonzugang
    - edel gefliestes Bad, Wanne UND Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
    - sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne, begehbar über die Küche
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch edle Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) in Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    Vom derzeitigen Mieter kann die Einbauküche übernommen werden, Preis=VB, mit dem Mieter besprechen
    Bei den Innenfotos der Wohnung handelt es sich um Referenzfotos einer vergleichbaren Wohnung des Bauträgers.

    Lagebeschreibung

    - gewachsenes, saniertes Wohnviertel in Leutzsch (westliches Leipzig), sozial unproblematisch
    - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen
    - ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Haus und in den Seitenstraßen
    - Straßenbahnhaltestelle (Linie 7) in nächster Nähe
    - Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Gastronomie, Banken, med. Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im unmittelbaren bzw. nahen Umfeld

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    710,00 EUR
    Warmmiete
    Blüthnerstraße 32
    04179 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - gewachsenes, saniertes Wohnviertel in Leutzsch (westliches Leipzig), sozial unproblematisch
    - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen
    - ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Haus und in den Seitenstraßen
    - Straßenbahnhaltestelle (Linie 7) in nächster Nähe
    - Vollsortiment an Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Gastronomie, Banken, med. Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im unmittelbaren bzw. nahen Umfeld

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