August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER!+WANNE U. DUSCHE+LIFT+EBK+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

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     neu
    995,00 EUR
    Warmmiete
    Ludwigstraße 9
    04315 Leipzig

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. Lud9R2W6
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04315
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 780,00 EUR
    Warmmiete 995,00 EUR
    Nebenkosten 215,00 EUR
    Kaution 1.560,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 86,48 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2021
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, ideal für WG oder Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Über den modernen Lift mit Halt direkt vor der Wohnung erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter Zweitbezug!
    - moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
    - Eiche-Parkettboden im Flur und Wohnräumen
    - schönes großes Wohnzimmer mit teiloffenem Küchenbereich, Zugang zum traumhaften Balkon
    - mit hochwertiger Marken-Einbauküche
    - Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenereich
    - sehr schöne und modern geflieste Designbäder, ausgestattet mit Downlights, Wanne und bodengleicher Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige aufgearbeitete Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - Lift mit Halt direkt vor der Wohnungseingangstür
    - zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 2,5 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    995,00 EUR
    Warmmiete
    Ludwigstraße 9
    04315 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 2,5 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

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