August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +TOLLES LOFT 5-ZIMMER MIT EBK! ERSTBEZUG!+STELLPLATZ+OFFENE KÜCHE+WANNE/DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

  • Bilder und Videos

    • Rückansicht 2

      Rückansicht 2

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Schlafen

      Schlafen

    • Fassade Rückansicht

      Fassade Rückansicht

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Ansicht vom Lene-Voigt-Park

      Ansicht vom Lene-Voigt-Park

    • Bad

      Bad

    • Gäste Bad

      Gäste Bad

    • Kind 2

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    • Kind

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    • Wohnen

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    • Parkanlage hinter dem Haus

      Parkanlage hinter dem Haus

    • Rad- und Fußweg zum Lene-Voigt-Park

      Rad- und Fußweg zum Lene-Voigt-Park

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss UG

      Grundriss UG

     neu
    2.124,50 EUR
    Warmmiete
    Mierendorffstraße 42
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Mier42LHW14
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.699,60 EUR
    Warmmiete 2.124,50 EUR
    Nebenkosten 424,90 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 3.399,20 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 169,96 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 3
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2021
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-LOFT-Wohnung im ERSTBEZUG.

    Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück für 60,00 € monatlich anmietbar

    Das Gebäude wird unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
    Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug, Fertigstellung im Dezember 2021!
    - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett in Flur und Wohnräumen
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
    - schöner großzügiger Wohnraum mit Zugang zur halboffenen Küche in der oberen Ebene
    - Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
    - EG-Ebene mit mit Bad mit Wanne/Dusche; 2 geräumigen Zimmern zum Park ausgerichtet
    - Souterrain mit 2x Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen

    Derzeit befindet sich das Gebäude in der Komplettsanierung. Eine Besichtigung der Baustelle ist möglich. Die Innenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt des Bauträgers, diese dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

    Lagebeschreibung

    Die Mierendorffstraße liegt im lebendigen Stadteil Anger-Crottendorf, nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten Lene-Voigt-Park und Volkspark Stünz, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Aneger-Crottendorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Linie 72, 73)

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #Mier42
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.124,50 EUR
    Warmmiete
    Mierendorffstraße 42
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Die Mierendorffstraße liegt im lebendigen Stadteil Anger-Crottendorf, nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten Lene-Voigt-Park und Volkspark Stünz, eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität
    Der Stadtteil Aneger-Crottendorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!
    - ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Linie 72, 73)

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