August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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      Grundriss

    969,00 EUR
    Warmmiete
    Gorkistraße 133
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Gor133Lad
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 802,00 EUR
    Warmmiete 969,00 EUR
    Nebenkosten 167,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Preisangaben zzg. USt. ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.604,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 66,82 m²
    Gesamtfläche 66,82 m²
    Ladenfläche 30,28 m²
    Lagerfläche 19,34 m²
    Verkaufsfläche 30,28 m²
    Ausstattung
    Gäste-WC 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2022
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Ladenlokal in einem TOP-saniertem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um Erstbezug! Die Sanierung wird im Juli 2022 fertiggestellt sein.
    Die Lage ist sehr gut frequentiert. Das Objekt verfügt über ein WC. Eventuelle Ausbauwünsche können besprochen werden.
    Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

    Ausstattung

    - große Schaufenster, großzügiger und freundlicher Verkaufsraum
    - zweiter Zugang zur Ladeneinheit über den Hausflur des Mehrfamilienhauses
    - Lagerraum und offene Teeküche im hinteren Teil der Einheit
    - Terrasse im Hausgarten des Objekts, vom Lagerraum zu begehen
    - die Wahl des Fußbodens ist nach Absprache noch möglich

    Lagebeschreibung

    Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nordöstlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
    Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer frequentierten Straße.

    - öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie in den Seitenstraßen der Gorkistraße.

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.
    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    969,00 EUR
    Warmmiete
    Gorkistraße 133
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nordöstlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
    Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer frequentierten Straße.

    - öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie in den Seitenstraßen der Gorkistraße.

Angeboten von

Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Frau Monika Kaminski

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