August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107 0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +IHR NEUES GESCHÄFT...ERSTBEZUG IM LEIPZIGER NORDOSTEN! BESTE INFRASTRUKTUR!
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907,00 EURWarmmieteGorkistraße 13304347 Leipzig
Übersicht Objekt-Nr. Gor133Lad Objektart Einzelhandel Objekttyp Einzelhandelsgeschäft Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Sachsen Region Kreisfreie Stadt Leipzig PLZ 04347 Ort Leipzig Ortsteil I Nordost Preise und Kosten Kaltmiete 740,00 EUR Warmmiete 907,00 EUR Nebenkosten 167,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Preisangaben zzg. USt. ja Kaution 2 KM Kaution 1.480,00 EUR Flächen Nutzfläche 66,82 m² Gesamtfläche 66,82 m² Ladenfläche 30,28 m² Lagerfläche 19,34 m² Verkaufsfläche 30,28 m² Ausstattung Gäste-WC 1 Heizungsart Zentralheizung Zustandsangaben Baujahr 1900 Zustand Erstbezug Energieverbrauch Ausweiserstellung nicht nötig Baujahr 1900 Sonstiges Denkmalgeschützt ja Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein hochwertig ausgestattetes Ladenlokal in einem TOP-saniertem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um Erstbezug! Die Sanierung wird im Juli 2022 fertiggestellt sein.
Die Lage ist sehr gut frequentiert. Das Objekt verfügt über ein WC. Eventuelle Ausbauwünsche können besprochen werden.
Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.Ausstattung
- große Schaufenster, großzügiger und freundlicher Verkaufsraum
- zweiter Zugang zur Ladeneinheit über den Hausflur des Mehrfamilienhauses
- Lagerraum und offene Teeküche im hinteren Teil der Einheit
- Terrasse im Hausgarten des Objekts, vom Lagerraum zu begehen
- die Wahl des Fußbodens ist nach Absprache noch möglichLagebeschreibung
Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nordöstlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer frequentierten Straße.
- öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie in den Seitenstraßen der Gorkistraße.Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule907,00 EURWarmmieteGorkistraße 13304347 Leipzig
Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft ist ideal gelegen, nordöstlich vom Stadtzentrum, der Innenstadtring ist in ca. 10 min erreichbar
Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben! Das Objekt befindet sich direkt an einer frequentierten Straße.
- öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie in den Seitenstraßen der Gorkistraße.
Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Frau Monika
Kaminski
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