August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) STÖTTERITZ! WOHNTRAUM IM GARTENHAUS+STELLPL. MÖGL.+WANNE/DUSCHE+BALKON+PARKETT+EDLE AUSSTATTUNG

  • Bilder und Videos

    • Kind 2

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Treppenaufgang Bild 3

      Treppenaufgang Bild 3

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      Treppenaufgang

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    956,00 EUR
    Warmmiete
    Schönbachstraße 56b
    04299 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Schö56bL2W26
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Kreisfreie Stadt Leipzig
    PLZ 04299
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Südost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 750,00 EUR
    Warmmiete 956,00 EUR
    Nebenkosten 206,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.500,00 EUR
    Außenstellplatz Miete 35,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 68,06 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1902
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1902
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2022
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, in einem denkmalgeschützen Gartenhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.
    Optional kann ein Stellplatz für 35 € monatlich zusätzlich im Hof des Objekts gemietet werden.

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig saniert und komfortabel
    - moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
    - in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt
    - schönes großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Zugang zum traumhaften Balkon
    - sehr schönes und modern geflieste Designbbad, ausgestattet mit Downlights, Wanne, Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    Die Innenfotos der Wohnung sind Referenzfotos einer ähnlichen Wohnung innerhalb der Wohnanlage.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage im Leipziger Südosten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    956,00 EUR
    Warmmiete
    Schönbachstraße 56b
    04299 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage im Leipziger Südosten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

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