August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +SUPER 1-ZIMMER-WOHNUNG!+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

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    • Hausansicht Bild 1

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    • Bad Bild 1

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    • offene Küche

      offene Küche

    • Rückansicht ohne montierte Balkone

      Rückansicht ohne montierte Balkone

    • Grundriss

      Grundriss

    413,00 EUR
    Warmmiete
    Theodor-Neubauer-Straße 1
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Th-Ne1LEW1
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 325,00 EUR
    Warmmiete 413,00 EUR
    Nebenkosten 88,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 650,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 34,91 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2021
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Ausstattung

    - Hochwertig und komfortabel saniert
    - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
    - schöner großzügiger Wohnraum mit offener Küche; Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
    - edel gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in der Nähe, Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #TN1
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    413,00 EUR
    Warmmiete
    Theodor-Neubauer-Straße 1
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in der Nähe, Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

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