August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) DG-TRAUM MIT KAMINOFEN IN REUDNITZ! LIFT! SUPER FÜR SINGLE ODER JUNGES PAAR! LOGGIA MIT SÜDAUSRICHTUNG+EBK+BAD MIT ECKWANNE+DUSCHE

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    • Flur Bild 2

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    • offene Küche

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      Grundriss

    1.025,00 EUR
    Warmmiete
    Oststraße 8
    04317 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Ost8RD
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04317
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Südost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 775,00 EUR
    Warmmiete 1.025,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.550,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 97,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder ein junges Paar, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift mit direktem Halt auf der Etage.
    Besondere Highlights der Wohnung sind der Kaminofen im Wohnzimmer sowie die sonnige Loggia mit Grünblick mit Südausrichtung!

    Ausstattung

    - moderner Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
    - hochwertiger Echtholzparkettboden bzw. Fliesen in Flur und allen Wohnräumen
    - alle Wohnräume sind vom Flur begehbar
    - heller und freundlicher Flur mit elektrisch zu öffnender Glaskuppel
    - repräsentatives Wohnzimmer mit Kaminofen, sichtbare Dachbalken und Gaubenfenster
    - zum Flur offene Küche, ausgestattet mit hochwertigem Fliesenbon, Einbauküche
    - die sonnige Loggia mit Südausrichtung bietet einen Blick auf gepflegte Grünanlagen mit altem Baumbestand und ist über die Wohnküche begehbar; im Sommer entsteht so ein großzügiger Lebensraum
    - praktische Abstellkammer, von der Küche begehbar
    - edel gefliestes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, Tageslichtkuppel

    Lagebeschreibung

    Bevorzugte Wohnlage in Leipzig - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.
    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 1,5 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen A9/A14, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
    oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.025,00 EUR
    Warmmiete
    Oststraße 8
    04317 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Bevorzugte Wohnlage in Leipzig - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.
    - der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 1,5 km Entfernung schnell zu erreichen
    - sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
    - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen A9/A14, Flughafen, Neue Messe, BMW in wenigen Autominuten erreichbar

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