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Wohnen Bild 3

Anbieter

Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
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 0341 9625107
 0152 02896950

Angebot

Objekt-Nr.: FClau8E1W9
Stand vom: 15.05.2022
ID: 960

Wohnung
Etagenwohnung
Marktplatz  1
09557  Flöha

Details

Übersicht
Objekt-Nr. FClau8E1W9
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Mittelsachsen
PLZ 09557
Ort Flöha
Preise und Kosten
Kaltmiete 950,00 EUR
Warmmiete 1.315,00 EUR
Nebenkosten 365,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 3 KM
Kaution 2.850,00 EUR
Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 146,75 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Wohn und Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
WG geeignet ja
Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fernheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Barrierefrei ja
Zustandsangaben
Baujahr 1887
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Baujahr 1887
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
verfügbar ab sofort
Gruppennummer 1
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, in einem hochwertig und frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung mit komfortablen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Fahrradstellplatz. Der Zugang vom Haus bis zur Wohnung ist barrierefrei, innerhalb der Wohnung ist der Zugang in die Räume schwellenfrei.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem abgeschlossenem Grundstück angemietet werden.

Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Sie haben die Wahl zwischen weiteren vergleichbaren Wohnungen des Hauses. Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Ausstattung

- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett (Stabparkett) verlegt
- schöne große offene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich, E-Herdanschluss als Kochinsel
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- alle Räume sind mit hochwertigen Fenstern ausgestattet
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- sehr schöne und modern geflieste Designbäder, ausgestattet mit Downlights, Wanne, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- ein separates Gäste-Bad mit Dusche
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (kein Kellerabteil vorhanden)
- hochwertige Innentüren - weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- moderne Wohnungseingangstür mit hohem Einbruchs- und Schallschutz
- Lift mit Halt direkt auf der Wohnebene
- Videogegensprechanlage

Lagebeschreibung

Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem – von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha


Bilder


Wohnen Bild 3
Flächen
Ausblick Richtung Markt
Rewe-Markt
Hauseingang
Hausflur
Baumwollpark
öffentlicher Parkplatz
Baumwollpark
Baumwollpark
anmietbarer Parkplatz
Abstellraum
Ankleide Bild 1
Ankleide Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 3
Bad Bild 4
Balkon
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Gäste Bad
Hauswirtschaftsraum
Kind
Küche
Schlafen
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Wohnen Bild 4
Rückansicht

Grundrisse


Grundriss