August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +IHR NEUER SHOP! GROßE FENSTERFLÄCHEN+3 RÄUME+TEEKÜCKE+VINYLBODEN+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
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811,00 EURWarmmieteZweinaundorfer Straße 6304318 Leipzig
Übersicht Objekt-Nr. Zwe63G2-L Objektart Einzelhandel Objekttyp Einzelhandelsgeschäft Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Sachsen Region Kreisfreie Stadt Leipzig PLZ 04318 Ort Leipzig Ortsteil I Ost Preise und Kosten Kaltmiete 661,00 EUR Warmmiete 811,00 EUR Nebenkosten 150,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 1.983,00 EUR Flächen Gesamtfläche 60,08 m² Ladenfläche 32,00 m² Ausstattung Gäste-WC 1 Boden Fliesen, Kunststoff Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Kabel / Sat-TV ja Teeküche ja Zustandsangaben Baujahr 1900 Zustand Erstbezug Energieverbrauch Ausstellungsdatum 31.08.2020 Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 08-2030 Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse C Endenergiebedarf kWh/(m²a) 85.5 Baujahr 1900 Befeuerung Gas Sonstiges Gruppennummer 1 Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit mit großen Fensterflächen, bestehend aus 3 Räumen, Teeküche, Tageslicht-WC.
Das Gebäude wird derzeit komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
Die Gewerbeeinheit ist z.B. hervorragend geeignet für:
Versicherungsmakler, Ladenbüro, Reisebüro, Sachverständige, Büro für Handwerker, Änderungsschneiderei, Reparaturladen, Ingenieurbüro, Onlinehandel
Eine gastronomische Nutzung ist ausdrücklich NICHT möglich.Ausstattung
- sehr zweckmäßiger Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, Teeküche ist vorhanden
- im Flur und in allen Büroräumen ist hochwertiger Vinylboden mit Holzstruktur neu verlegt worden
- helle und großzügige Räume, ausgestattet hochwertigen weißen Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- hochwertige Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung in allen Räumen
- Teeküche ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar, solide Küchenhausqualität
- modern gefliestes WC mit Tageslicht
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
Die Innenfotos sind Beispielfotos einer anderen Einheit des Hauses. Diese dienen nur der Darstellung der Ausstattung.Lagebeschreibung
- verkehrsgünstig gelegen, gute Wahrnehmenung von ist durch die Lage im Hochparterre gegeben
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )Sonstiges
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Objekts, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule811,00 EURWarmmieteZweinaundorfer Straße 6304318 Leipzig
Lagebeschreibung
- verkehrsgünstig gelegen, gute Wahrnehmenung von ist durch die Lage im Hochparterre gegeben
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )
Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR
Frau Monika
Kaminski
| Ausstellungsdatum | 31.08.2020 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 08-2030 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 85.5 |
| Baujahr | 1900 |
| Befeuerung | Gas |
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