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LIVIA-IMMO.DE :-) +RAUM FÜR IHRE IDEEN!+ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+GEWERBEFLÄCHE IN NAUNHOF+GEPFLEGTES UMFELD

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte Gewerbeeinheit in einer gepflegten Lage in Naunhof an. Die Gewerbeeinheit ist optimal für Verkauf, als Praxis, Büro oder Ausstellungsfläche für Produktpräsentation nutzbar. Für Gastronomiegewerbe ist das Objekt leider nicht nutzbar.
Es sind 3 große Schaufenster vorhanden, gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben!
Die Gewerbeeinheit ist teilbar (Raum 3 ist abtrennbar), eine Reduzierung der Fläche auf 58 m² ist somit möglich.

Ausstattung

Komplett neu saniert! (Fußböden, Malerarbeiten, Decke, Elektroinstallation, Beleuchtung und Heizkörper sind neu)
- großzügige Schaufenster mit einbruchshemmender Folie, Elektroanschluss für Beleuchtung, perfekt für Produktpräsentation
- beleuchtete Außenwerbung über dem straßenseitigen Eingang ist möglich
- zwei Zugänge (straßenseitig und über Hausflur), einbruchshemmende Türen mit Mehrfachverriegelung
- hochwertiger und pflegeleichter PVC-Boden
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- hochwertige abgehangene Decke mit blendfreier Beleuchtung
- Steckdosen gut verteilt und in ausreichender Anzahl
- offener Teeküchenbereich mit E-Herd-Anschluss
- neu saniertes WC außerhalb der Einheit über Hausflur erreichbar

Lagebeschreibung

Das Geschäft ist ideal gelegen in einer gepflegten Wohnlage; Marktplatz und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt
- ausreichend kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.
Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil
unserer aktuellen Angebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Wohneinheiten
Lindenstraße 24, 04683 Naunhof

Büros, Praxen

Lindenstraße 24
04683 Naunhof

Objekt-Nr.:
GNau-P
Kaltmiete:
481 EUR
Gesamtfläche:
74 m²
Zimmer:
-

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