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    • Innenansicht 1

      Innenansicht 1

    • Hausansicht

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    • Hausflur

      Hausflur

    • Innenansicht 2

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    • Innenansicht 3

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    • Innenansicht 4

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    • Küchenbereich

      Küchenbereich

    • Raum 3 (abtrennbar)

      Raum 3 (abtrennbar)

    • Rückansicht

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    • Grundriss

      Grundriss

    481,00 EUR
    Kaltmiete
    Lindenstraße 24
    04683 Naunhof

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. GNau-P
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    PLZ 04683
    Ort Naunhof
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 611,00 EUR
    Kaltmiete 481,00 EUR
    Nebenkosten 130,00 EUR
    Kaution 3 KM
    Kaution 1.443,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 74,00 m²
    Gesamtfläche 74,00 m²
    Bürofläche 74,00 m²
    teilbar ab 58,00 m²
    Ausstattung
    Gäste-WC 1
    Boden Kunststoff
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Zustandsangaben
    Baujahr 1902
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 07.06.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06-2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 97,8
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1902
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte Gewerbeeinheit in einer gepflegten Lage in Naunhof an. Die Gewerbeeinheit ist optimal für Verkauf, als Praxis, Büro oder Ausstellungsfläche für Produktpräsentation nutzbar. Für Gastronomiegewerbe ist das Objekt leider nicht nutzbar.
    Es sind 3 große Schaufenster vorhanden, gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewerbes ist gegeben!
    Die Gewerbeeinheit ist teilbar (Raum 3 ist abtrennbar), eine Reduzierung der Fläche auf 58 m² ist somit möglich.

    Ausstattung

    Komplett neu saniert! (Fußböden, Malerarbeiten, Decke, Elektroinstallation, Beleuchtung und Heizkörper sind neu)
    - großzügige Schaufenster mit einbruchshemmender Folie, Elektroanschluss für Beleuchtung, perfekt für Produktpräsentation
    - beleuchtete Außenwerbung über dem straßenseitigen Eingang ist möglich
    - zwei Zugänge (straßenseitig und über Hausflur), einbruchshemmende Türen mit Mehrfachverriegelung
    - hochwertiger und pflegeleichter PVC-Boden
    - Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
    - hochwertige abgehangene Decke mit blendfreier Beleuchtung
    - Steckdosen gut verteilt und in ausreichender Anzahl
    - offener Teeküchenbereich mit E-Herd-Anschluss
    - neu saniertes WC außerhalb der Einheit über Hausflur erreichbar

    Lagebeschreibung

    Das Geschäft ist ideal gelegen in einer gepflegten Wohnlage; Marktplatz und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt
    - ausreichend kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

    Sonstiges

    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage.
    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote.
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    481,00 EUR
    Kaltmiete
    Lindenstraße 24
    04683 Naunhof

    Lagebeschreibung

    Das Geschäft ist ideal gelegen in einer gepflegten Wohnlage; Marktplatz und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt
    - ausreichend kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Energieausweis
Ausstellungsdatum 07.06.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 97,8
mit Warmwasser ja
Baujahr 1902
Befeuerung Gas

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