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LIVIA-IMMO.DE :-) +NÄHE GROßER GARTEN... FRISCH RENOVIERT! 2-ZIMMER+EBK+1.OG+NEUBAU+BALKON+WINTERGARTEN+STELLPLATZ+SCHÖNES UND GRÜNES UMFELD

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    • Wintergarten Bild 2

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    • Hausansicht

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    • Hauseingang

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    • Küche Bild 1

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    • Parkdeck Bild 2

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    • Parkdeck

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    • Rückansicht

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    • Schlafen Bild 1

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    • Ausblick 1

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    • Außenansicht

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    • Zufahrt Stellplatz

      Zufahrt Stellplatz

    • Zugang zum Haus

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    • überdachter Stellplatz

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    • Auffahrt Parkebene

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    • Kellergang

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     neu
    772,25 EUR
    Warmmiete
    Rayskistraße 9
    01219 Dresden

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. DRay9R1W97
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Dresden
    PLZ 01219
    Ort Dresden
    Ortsteil I Prohlis
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 532,25 EUR
    Warmmiete 772,25 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 KM
    Kaution 1.533,00 EUR
    Außenstellplatz Miete 40,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 61,96 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand gepflegt
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 10.05.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 05-2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,3
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1994
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Hier bieten wir Ihnen in eine schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in ruhiger Wohnlage, mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Strehlen, einem der beliebtesten Quartiere Dresdens.
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist modern geschnitten. Zur Wohnung gehört ein Wintergarten sowie ein Balkon in Westausrichtung.
    Das Haus verfügt über Keller, Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und einen Trockenraum. Zur Wohnanlage gehört ein schöner großer Garten mit altem Baumbestand.
    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkdeck. Ihr Fahrzeug parkt witterungsgeschützt, optimal im Winter. monatlich gemietet werden.

    *** Youtube-Video zur Wohnung: https://youtu.be/DoSuFRARF48 ***

    Ausstattung

    - funktioneller Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Raumaufteilung
    - neu verlegter Designbelag in Diele, Küche und Wohnräumen
    - frisch gemalerte und glatte Wände und Decken, keine Rauhfausertapete
    - rundum schöne Ausblicke, sonnig und grün, gepflegtes Wohnumfeld
    - hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, großer Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel mit indirekter LED-Beleuchtung und Bluetoothlautsprecher; Waschmaschinenanschluss, beiheizbarer Handtuchtrockner wird noch neu installiert
    - schöne zweckmäßige Diele, zum Wohnzimmer offen
    - helle Küche mit neu eingebauter hochwertiger Einbauküche incl. Siemens-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Herd/Backofen, Umlufthaube, Kühl-/Gefrierkombination)
    - helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten
    - sonniger Balkon mit Westausrichtung, vom Wintergarten begehbar
    - Schlafzimmer zur Gartenseite in angenehmer Größe
    - alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet
    - zur Wohnung gehörender trockener und großer Kellerraum

    Lagebeschreibung

    - sehr gute und gepflegte Wohnlage im Stadteil Strehlen mit günstigen Verkehrsanbindungen
    - Bushaltestelle Tiergartenstraße und S-Nahn-Station Strehlen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Große Garten, die Gläserne Manufaktur, der Dresdner Zoo sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
    - kurzer Weg zur Technischen Universität Dresden
    - sehr gute und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A17 Dresden/Südvorstadt

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107
    oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis
    sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    772,25 EUR
    Warmmiete
    Rayskistraße 9
    01219 Dresden

    Lagebeschreibung

    - sehr gute und gepflegte Wohnlage im Stadteil Strehlen mit günstigen Verkehrsanbindungen
    - Bushaltestelle Tiergartenstraße und S-Nahn-Station Strehlen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Große Garten, die Gläserne Manufaktur, der Dresdner Zoo sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    - das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
    - kurzer Weg zur Technischen Universität Dresden
    - sehr gute und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A17 Dresden/Südvorstadt

Energieausweis
Ausstellungsdatum 10.05.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 05-2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 143,3
mit Warmwasser ja
Baujahr 1994
Befeuerung Gas

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