August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +SUPER 2-ZIMMER-WOHNUNG! +BALKON+WANNE U. DUSCHE+OFFENE KÜCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

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    • Hausansicht

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    • Hauseingang Bild 2

      Hauseingang Bild 2

    • Hauseingang

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    • Treppenaufgang Bild 1

      Treppenaufgang Bild 1

    • Treppenaufgang Bild 2

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      Treppenaufgang Bild 3

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      Bad Bild 1

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    • Flur Bild 1

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    • Küche Bild 1

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    • Küche1

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    • Küche2

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    • Grundriss

      Grundriss

    745,00 EUR
    Warmmiete
    Herrnhuter Straße 2
    04318 Leipzig

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. Her2M1W4a
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 585,00 EUR
    Warmmiete 745,00 EUR
    Nebenkosten 160,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.170,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 61,37 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Wohnung im Zweitbezug, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
    Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte im Jahr 2018 komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    Hochwertig saniert und komfortabel!
    - hochwertiger Parkettboden in Eiche im Flur und Wohnräumen
    - schöne großzügige Wohnräume
    - großer Küchenbereich, abtrennbar mit Schiebetür, Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
    - hochwertige Einbauküche
    - edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne UND bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    745,00 EUR
    Warmmiete
    Herrnhuter Straße 2
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

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