August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
0341 9625107  0152 02896950
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LIVIA-IMMO.DE :-) +ALLES NEU! TOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EBK! BALKON! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+WANNE+DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

  • Bilder und Videos

    • Park Bild 1

      Park Bild 1

    • Bad Bild 2

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    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Treppenaufgang Bild 1

      Treppenaufgang Bild 1

    • Treppenaufgang Bild 2

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    • Treppenaufgang Bild 3

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    • Flur

      Flur

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    • Park Bild 2

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    • Park Bild 4

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    • Park Bild 5

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    • Bad Bild 1

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    • Grundriss

      Grundriss

    873,38 EUR
    Warmmiete
    Bernhardstraße 5
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Ber5L1W3
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 698,70 EUR
    Warmmiete 873,38 EUR
    Nebenkosten 174,68 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2 KM
    Kaution 1.397,40 EUR
    Außenstellplatz Miete 60,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 69,87 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2021
    Gruppennummer 1
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit Balkon und hochwertiger Einbauküche ausgestattet.
    Zur Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück für 60,00 € monatlich anmietbar.

    Das Gebäude wird unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
    Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

    Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
    Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

    Ausstattung

    - Hochwertig sanierter und sehr komfortabler Erstbezug, Fertigstellung im Dezember 2021!
    - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett in Flur und Wohnräumen
    - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
    - schöner großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche
    - Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte)
    - geräumige Schlafzimmer und Kinderzimmer
    - Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (Fläche ca. 7m²)
    - edel gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
    - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum
    - praktische Abstellkammer auf halber Treppe
    Derzeit befindet sich das Gebäude in der Komplettsanierung. Eine Besichtigung der Baustelle ist möglich. Die Innenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt des Bauträgers, diese dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

    Lagebeschreibung

    Die Bernhardstraße liegt im lebendigen Stadteil Anger-Crottendorf, nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung.
    Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten u.a. im gegenüberliegenden Rahmdorschen Park, im Lene-Voigt-Park und Volkspark Stünz
    Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität.
    Der Stadtteil Anger-Crottendorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Linien 2, 4, 70, 72, 73)

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
    #Bernhard5
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    873,38 EUR
    Warmmiete
    Bernhardstraße 5
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    Die Bernhardstraße liegt im lebendigen Stadteil Anger-Crottendorf, nur ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Städtisches Flair in ästhetisch ansprechender Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Umgebung.
    Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten u.a. im gegenüberliegenden Rahmdorschen Park, im Lene-Voigt-Park und Volkspark Stünz
    Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt mit ihrem Geschäftszentrum und der Universität.
    Der Stadtteil Anger-Crottendorf ist BUNT UND VIELFÄLTIG!!
    - kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    - Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Linien 2, 4, 70, 72, 73)

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