August-Knauer-Straße 2, 04316 Leipzig
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LIVIA-IMMO.DE :-) +WOHLFÜHLWOHNUNG MIT EBK! DIELENBODEN+WANNE+OFFENE KÜCHE+EBK+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

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    • Bad

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    • Hausansicht

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    • Küche Bild 1

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      Grundriss

     neu
    903,00 EUR
    Warmmiete
    Zweinaundorfer Straße 63
    04318 Leipzig
    Übersicht
    Objekt-Nr. Zwe63L4W11
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 4.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Sachsen
    Region Kreisfreie Stadt Leipzig
    PLZ 04318
    Ort Leipzig
    Ortsteil I Ost
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 711,00 EUR
    Warmmiete 903,00 EUR
    Nebenkosten 192,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 3 KM
    Kaution 2.133,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 76,60 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Dielen, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 31.08.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 08-2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 85.5
    Baujahr 1900
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.03.2022
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem neu sanierten Mehrfamilienhaus an.
    Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine neue hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche.
    Das Gebäude wird derzeit komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.
    Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum 4. Obergeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

    Ausstattung

    - sehr zweckmäßiger Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
    - helle und großzügige Wohnräume mit perfekt aufgearbeiteten Original-Innentüren
    - Blickfang im Flur und allen Wohnräumen sind die neu geschliffenen und versiegelten Dielenböden
    - großer offener Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche, solide Küchenhausqualität, voll ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten
    - modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, beheizbarem Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
    - elektrische Fußbodenheizung im Bad bietet angenehme Behaglichkeit
    - hochwertige Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung ind allen Räumen
    - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
    - zur Wohnung gehörender Kellerraum in angemessener Größe

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

    Sonstiges

    Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
    Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
    #Zwe63
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    903,00 EUR
    Warmmiete
    Zweinaundorfer Straße 63
    04318 Leipzig

    Lagebeschreibung

    - verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
    -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnhaltestelle in kurzer Entfernung (Linie 4 )
    - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
    - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
    - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

Energieausweis
Ausstellungsdatum 31.08.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08-2030
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse C
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 85.5
Baujahr 1900
Befeuerung Gas

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